Banyonuzu yükseltmeyi düşünüyorsanız, zevk alabileceğiniz gelişmiş estetikten daha fazlası var. Bunun nedeni, banyo tadilatlarının, özellikle yeniden satış potansiyeli söz konusu olduğunda, evinize değer katmanın harika bir yolu olabileceğidir. Günümüzde alıcılar güncellenmiş banyo ve mutfakları görmekten hoşlanırlar, bu nedenle dikkatlice yükseltmeler yapmak için zaman ve maliyet koyduğunuzda, genellikle satış fiyatınızda karşılığını verir.
Banyo tadilatıyla ne tür bir yatırım getirisi söz konusudur? Ne tür malzemeler size daha yüksek getiri sağlayacak? Bir banyoyu büyütmek akıllıca bir seçim mi? Bu soruları yanıtlamaya yardımcı olmak için, tadilatınızı planlarken aklınızda bulundurmanız gereken bazı ipuçları aşağıda verilmiştir.
Banyo Tadilatında Ortalama Yatırım Getirisi
İki banyo tadilatı tam olarak birbirine benzemezken, ev değerindeki artış potansiyelini temsil ediyorlar. Ne kadar? Her banyonun, evin ve mahallenin farklı olduğunu ve çok sayıda faktörün yeniden satış potansiyelini etkilediğini kabul ederek, hala bazı yönetim ilkeleri vardır. Örneğin US News’e göre, bir banyo tadilatına yatırım yapmak ortalama yüzde 62’lik bir getiri sağlıyor – en azından iyi yaparsanız. Başarılı bir yeniden modelleme, yaptığınız yükseltmeler hakkında stratejik düşünmek, mevcut trendlere ve zamansız özelliklere güvenmek anlamına gelir.
Hangi İleri Teknoloji Malzemeler Daha Yüksek Geri Dönüş Sağlıyor?
Hangi yüksek kaliteli malzemelerin yeniden satış değerinde en iyi sonucu vereceğini bilmenin bir kısmı, mevcut pazarı bilmektir. Yatırımınıza rehberlik etmesi için mevcut trendlere ve en iyi fit kare başına fiyat değerini neyin yarattığına bakmak istiyorsunuz. Şu anda başarılı olma eğiliminde olan bazı banyo yenileme seçenekleri şunları içerir:
- Çift lavabo: Özellikle ebeveyn banyosunda ev sahipleri çift lavabo gibi daha fazla rahatlık ve esneklik sağlar.
- Fırçalanmış metal musluk ve armatürler: Kalay, gümüş, nikel, bakır, bronz ve altın dahil olmak üzere yeniden satış değerinde iyi performans gösteren çok sayıda kaplama stili vardır. Ne yaparsanız yapın, tüm banyo armatürlerini bir arada tutmayı hedefleyin.
- Lüks bonuslar: Alıcıların ilgisini çekecek “vay” faktörü olan bir banyoya sahip olmak için, birkaç etkileyici ekstrayı dahil edip edemeyeceğinizi görün. Bu, ısıtılmış havlu rafları veya radyant ısı yer paspasları olabilir. Duşa / küvete el duşu ekleyebilirsiniz. Fark yaratacak yükseltmeler yapmak için stratejik düşünün.
Çoğu durumda, kozmetik değişikliklerin, büyük düzen değişiklikleri veya revizyonlardan daha akıllı yatırımlar olma eğiliminde olduğunu unutmayın. Banyo tadilatınızdan en iyi şekilde yararlanmak için renkler, armatürler ve fayanslar gibi görsel özelliklere odaklanın.
Yeniden Satış Değerine Nasıl Banyo Boyutu Faktörleri
Alıcılar genellikle boşluklu tam banyoları sever. Örneğin, üç yatak odalı bir ev satın alıyorlarsa, genellikle bir buçuk banyo yerine iki tam banyoyu tercih edeceklerdir. Tadilat yaparken bu ne anlama geliyor? Bir banyonun boyutunu ekonomik bir şekilde artırabilirseniz, bu akıllıca bir seçim olabilir. Yarım banyoyu tam banyoya yükseltmek, evinizin özelliklerinde önemli bir fark yaratır ve potansiyel olarak satış zamanı geldiğinde değerini artırır.
Banyo tadilatı söz konusu olduğunda, yeniden satış değeri konusunda hiçbir garanti yoktur, ancak akıllıca seçimler yapmanıza yardımcı olacak bazı genel kurallar vardır. Tüm faktörlere bakın, neyin iyi sattığını düşünün ve 2016 Cost Vs. gibi referans çalışmaları. Satış zamanı geldiğinde kendinizi iyi hissedebileceğiniz kararlar vermenize yardımcı olacak Değer Raporu!
